2021-07-30 20:41197互聯網法律知識網本文有703個文字，大小約為4KB，預計閱讀時間2分鐘
【導讀】一戶一宅原則是我國相關法律規定中明確規定的原則之一，著能夠更好規制土地方面的亂象，因為在此之前就普遍出現一戶多宅的現象，根據新規，一戶一宅的法律規定有哪些，一戶多
一戶一宅原則是我國相關法律規定中明確規定的原則之一，著能夠更好規制土地方面的亂象，因為在此之前就普遍出現一戶多宅的現象，根據新規，一戶一宅的法律規定有哪些，一戶多宅合法嗎，一戶多宅怎么處理，下面就由普法知識網小編為您詳細解說。
根據2020年新的《土地管理法》規定，土地確權不僅要給合法的土地確定權益，還要對非法的進行處理;其中，?一宅多戶就是重點清查對象。所以一戶多宅是不合法的。
1、在我國一戶多宅如果有合法的原因，可以都確權，但是如果沒有合法原因，只能確權一處。
2、農村居民宅基地，必須要一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆除了，也會給予村民一定的補償款的。
3、宅基地使用權應按照一戶一宅的嚴格要求，原則上確權登記到戶。考慮到實踐中很多戶籍管理與宅基地管理不銜接，也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補辦手續后也是可以確權的。
4、因房產繼承和贈與形成的多處宅基地，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法應當確權。
根據新的《土地管理法》規定，在一戶一宅的原則下，一戶多宅是違法的，國家對一戶多宅的現象進行大規模整治，勢必有效地清除違法建房等違法行為，如果一戶多宅現象符合法律的規定，在拆除時會有相應的補償款。
2020年1月1日開始實施的新《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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